Chi siamo
Ricerca e scopri camere e posti letto selezionati nelle principali città universitarie italiane. Sicuri, verificati e pronti per essere vissuti.
Perchè scegliere i servizi Sais?
Il SAIS assiste gli utenti internazionali nella ricerca di alloggio prima e dopo l’arrivo a Bologna. Per usufruire dei servizi SAIS è necessario essere uno studente internazionale o visiting professor/researcher/scholar che studia o lavora presso l’Università di Bologna.
Contratto regolare
Per prima cosa, evitare ogni accordo verbale: una mancata chiarezza da parte di entrambe le parti (locatore e locatario) può causare molti fraintendimenti. Se è la prima volta che si ha a che fare con un contratto di locazione suggeriamo di non avere fretta, di non firmarlo solo per timore di perdere l’opportunità: è un tuo diritto comprendere tutte le condizioni del contratto.
Ti consigliamo, perciò, di leggerlo attentamente e di fare domande. Se non ti è chiaro chiedi una copia o una bozza dello stesso, fissa una scadenza con il proprietario per dargli una risposta e prenditi il tempo necessario per farlo visionare da un professionista (es: avvocato, sindacato ecc..) oppure dallo Staff SAIS.
Consigli utili
- Assicurarsi che si tratti di un contratto previsto dalla legge 431/98.
- Un contratto valido deve presentare gli elementi essenziali previsti dal Codice Civile (vedi paragrafo successivo).
- Durata: ti suggeriamo di informare fin da subito il locatore della durata della tua permanenza a Bologna.
- Subentro e recesso: verificare sempre che ci siano questi due articoli nell’accordo formale . Si deve tener presente che, nel caso di contratto cointestato, non sarà possibile per un singolo conduttore interrompere il rapporto di locazione dando disdetta a meno che prima non abbia trovato un sostituto.
Dichiarazione di alloggio: cos’è e come funziona.
Per ottenere una dichiarazione di alloggio non è necessario che le procedure di iscrizione all'Università siano concluse, ma è sufficiente dimostrare che sia stata accettata la domanda da parte degli Uffici dell' Università di Bologna e registrarsi al SAIS.
Le tipologie di DIchiarazione di Alloggio
Il SAIS rilascia i seguenti tipi di dichiarazione di alloggio a seconda delle necessità dell'utente; è importante quindi che l'utente internazionale verifichi presso l’ambasciata italiana competente quale sia il tipo di dichiarazione richiesta
A. una Dichiarazione di Alloggio Generica in cui "il SAIS garantisce tutti gli sforzi necessari per trovare alloggio all'utente internazionale al suo arrivo". Questa tipologia di dichiarazione è accettata dalle Ambasciate italiane all’estero che non richiedono l’obbligo da parte dell'utente di segnalare l’indirizzo dove soggiornare prima dell’arrivo a Bologna.
B. una Dichiarazione di Alloggio con Indirizzo: una lettera che confermi la prenotazione in una delle sistemazioni temporanee proposte, e non, dal nostro servizio.
A cosa prestare attenzione nella lettura dei contratti?
- Assicurarsi che si tratti di un contratto previsto dalla legge 431/98.
- Un contratto valido deve presentare gli elementi essenziali previsti dal Codice Civile (vedi paragrafo successivo).
- Durata: ti suggeriamo di informare fin da subito il locatore della durata della tua permanenza a Bologna.
- Subentro e recesso: verificare sempre che ci siano questi due articoli nell’accordo formale . Si deve tener presente che, nel caso di contratto cointestato, non sarà possibile per un singolo conduttore interrompere il rapporto di locazione dando disdetta a meno che prima non abbia trovato un sostituto.
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Veniam iusto qui animi omnis omnis totam